Ausgangslage
Armasuisse Immobilien, das Immobilienkompetenzzentrum des VBS, ist für das Management von rund 24'000 Hektaren Land und mehr als 12'000 Gebäuden und Anlagen des Eidgenössischen Departements für Verteidigung, Bevölkerungsschutz und Sport VBS zuständig. Der Fachbereich SIP sorgt für die Lösungssuche bei einzelnen Bedürfnissen, wie z.B. für die Realisierung von Neu- und Umbauten sowie die Veräusserung und den Rückbau von nicht mehr benötigten Infrastrukturen, und erteilt den Auftrag für die Auslösung der weiteren Planungsphasen.
Auftrag
Das Planerkonsortium IG G2 (Gähler Partner & weiteres Architekturbüro) begleitet mit seiner hohen Fachkompetenz und Facherfahrung die Einzelvorhaben bei der Entwicklung von Lösungsstrategien. Dazu gehören Leistungen wie: Bedarfsüberprüfungen, Abgleich mit Standards Immobilien VBS und Rahmenbedingungen, Nutzungsentwicklung (Entwicklung Objekt / Grundstück), materielle Prüfung von Immobilienbedürfnissen, Konzept- bzw. Variantenentwicklungen mit SOLL / IST Vergleich, Belegunsplanungen und –optimierung, Erstellung Nutzwertanalyse, Grobkostenschätzung, Wirtschaftlichkeitsberechnung und Massnahmenplanung.
Projekt
Die Objekte sind gegliedert in Themenblöcke der übergeordneten Normstrategie (Portfoliostrategie). Die Normstrategien basieren auf der unterschiedlichen Segmentierung der Liegenschaften im Gesamtportfolio. Für die einzelnen Segmente werden dazugehörige Normstrategien definiert. Die klare Segmentierung und Klassifizierung der Objekte ermöglicht angepasste Strategieentwicklung. Auf der Basis einer Bedürfnisformulierung sollen Lösungsstrategien entwickelt und ausgearbeitet werden.
Die Beauftragung ist über einen Rahmenvertrag erteilt worden (2015 - 2020). Das Konsortium hat bereits den nächsten Zuschlag für weitere 5 Jahre erhalten (2020 - 2025).
Bauherrschaft
armasuisse Immobilien
Unsere Leistungen
Projektaufbau und Dokumentation, Projekt-Controlling, Projektadministration, Protokollführung, Bericht- und Dokumentationswesen, Beschaffungen
Status
In Arbeit
Ort
ganze Schweiz