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Wohnen im Herzen der Stadt - Dynamostrasse Baden

Gähler und Partner AG entwickelte im Auftrag einer Versicherung, für die im Zentrum von Baden gelegenen und zwischen bestehenden Gebäuden eingebetteten Parzellen, ein geeignetes und optimiertes Projekt.

 

Ausgangslage

Die Aquilana-Versicherung ist Eigentümerin der Liegenschaften an der Bruggerstrasse 46 sowie der Dynamostrasse 19-21. Das Konzept der geschlossenen Blockrandbebauung wurde durch den sechsgeschossigen Neubau auf den Parzellen umgesetzt mit zwei Untergeschossen mit Tiefgarage, mit Büros und Läden im Erdgeschoss und in den Geschossen 1-4 und zusätzlich dem Attika mit hellen und grosszügigen Wohnungen.

Auftrag

Im Rahmen der Projektentwicklung wurden die Randbedingungen rechtlich ausgearbeitet und geklärt. In der Folgephase wurde Gähler und Partner AG als Generalplaner für alle Planungsarbeiten gemäss SIA-Phasen 1-5 beauftragt.

Projekt

Konzept Hautechnik

Das Gebäude wurde nach neusten technischen Stand im Minergiestandard erstellt. Die Wärmeverteilung erfolgt durch eine Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeverteilung über eine Bodenheizung. Für den Wohnbereich sind dezentrale Lüftungsgeräte mit WRG eingebaut.

Leistungen

Der Leistungsumfang des Generalplaners beinhaltet die Gesamtleitung und Entwicklung des Projekts sowie sämtliche Generalplanerleistungen, durch welche die Planung und Realisierung des Projektes sichergestellt worden ist, insbesondere:

• Projektentwicklung

• Gesamtprojektleitung

• Rechtliche Klärung Grundlagen

• Architektonisches Konzept und Gestaltung

• Projektierungs- und Planerleistungen

• Bau- und Fachbauleitung

• Architektur, alle Leistungen gemäss SIA 1-5

• Bauingenieur, alle Planungsphasen gemäss SIA 1-5

• Elektroingenieur, alle Planungsphasen der SIA 1-5

• Heizungsingenieur, alle Planungsphasen der SIA 1-5

• Lüftungsingenieur, alle Planungsphasen der SIA 1-5

• Sanitäringenieur, alle Planungsphasen der SIA 1-5

Bauherrschaft

Aquilana Versicherungen AG , Baden 

Unsere Leistungen

Projektentwicklung, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Gesamtleitung und Generalplanung über alle Gewerke

Status

Abgeschlossen

Ort

Baden, Kanton Aargau